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吉祥坊线上代理|广州珠影星光城商铺出租?小心有诈

发布于: 2020-01-11 17:55:51

吉祥坊线上代理|广州珠影星光城商铺出租?小心有诈

吉祥坊线上代理,珠影星光城有商铺出租?在网上看到该出租信息的杨先生兴冲冲地想租下该档口,没想到一了解情况,才发现其中有诈,差点上当受骗。看着盖有“珠江电影制片有限公司”公章的合同,他也犯糊涂了:难道合同有假?

商铺被出租 业主不知情

位于广州客村的珠影星光城是一个融影视展示、培训、演出、艺术品展示交易、精品生活、休闲生活体验等多元化文化生活功能为一体的城市文化综合体,因地处广州中轴南段核心区域,商铺店面一直都比较抢手,不料却有不法分子打起了歪主意。

珠影制片公司安防主管代先生反映,1月21日中午,他收到朋友转来的信息,称有一位杨先生在网上了解到珠影星光城内有一档口要出租,名为“某某研究所”,出租人名杨某珍。杨先生有意承租,就通过朋友找到了代先生进一步了解情况。

代先生一看,出租人不仅展示了该档口的图片,还有一份杨某珍与珠影制片公司签订的物业租赁合同,合同起止时间为2019年4月至2025年4月,上面还盖了“珠江电影制片有限公司”的红色公章。

代先生一看便起疑。原来,经省高院终审判决,珠影制片公司与原合作方环某公司的合作关系已完全解除,珠影星光城全部物业和场地经营权由珠影制片公司享有,目前正在依法收回的过程中,期间不可能轻易出租商铺;而公司也表示并未授权给任何机构或个人转租。

代先生立即向公司领导汇报情况,公司内部调查并无发现有公章外盖情况,分析很可能存在不法分子伪造公司印章签订虚假合同的情况。代先生于是将此情况告知了杨先生,提醒其谨防上当受骗。

鉴定公章真伪以防受骗

“这是一份仿真度很高的合同,但仔细看,还是存在不少破绽。”代先生告诉记者,珠影制片公司与承租方签订的物业租赁合同,合同期限一般在3年以内,而这份假合同的有效期限却是6年。

再从合同骑缝章看,真合同通常由承租方盖,而这份假合同上盖的却是“珠江电影制片有限公司”的章。另外在合同落款处,甲方不仅会有公司公章,还会有签约代表人的签名,每一次公章的使用和合同签订均会登记备案。

考虑到该事件可能涉嫌诈骗,珠影制片公司决定请杨先生协助,来一次“请君入瓮”,以让对方现身。1月23日上午,杨先生约杨某珍看档口情况,杨某珍让两名男子前往,自己并没有出现。当天,代先生报警,并配合警方控制了杨某珍在内的6名人员。

目前,海珠警方已介入调查。

法律人士提醒,当事人在签订合同时要提高警惕,注意鉴定公章的真伪,确认公章是否具有法律效力,并认真审阅合同,避免上当受骗。

【法律条文】

合同诈骗罪:

以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

伪造公司印章罪:

伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

【记者】吴珂

【校对】吴荆子

【作者】 吴珂

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端 南方号~深度~南方法治

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